최근의 인플레이션 압력, 도전적인 재정 상황, 그리고 다가오는 금리 상승은 전국의 주택 소유자들을 그들의 집을 소유하려는 꿈이 그들에게서 사라지는 것처럼 느끼게 했다. 이 상황은 암담해 보일지 모르지만, 샌프란시스코에 기반을 둔 신생 기업인 Divvy Homes는 그들의 꿈을 실현하기 위한 또 다른 옵션을 제공한다.Divvy Homes는 미국 가정들이 주택 소유를 더 쉽게 할 수 있도록 하기 위해 헌신하고 있다. 그 회사는 대출자의 엄격한 요구, 저축이 충분하지 않거나 다양한 다른 이유 때문에 전통적인 주택 담보 대출을 받을 자격이 없는 예비 주택 소유자들을 위한 프로그램을 설계했다.Divvy는 고객이 Divvy 지불로 저축을 쌓고, 무료 신용 상담을 통해 신용 점수를 높이고, 궁극적으로 3년 임대 기간이 끝나면 전통적인 담보 대출 자격을 얻을 수 있도록 하는 프로그램을 제공함으로써 도움을 준다. 고객이 예정보다 앞서 있고 임대 기간이 끝나기 전에 구입하고자 하는 경우 언제든지 Divvy에서 집을 구입할 수 있습니다.- 그렇죠 - 기초부터 시작하자 이 과정은 구매자들이 5분간의 온라인 신청을 완료하면 시작된다. Divvy는 최소 월 2,500달러의 가계 소득과 3개월간의 소득 증빙을 요구한다. 그런 다음 소프트 크레딧 검사를 실행하고, 신원 조사를 완료하고, 정부가 발급한 신분증을 요구할 것이다. 승인이 나면 고객은 주택 구입 예산을 받고 부동산 중개인과 짝을 지어 쇼핑을 시작한다. 벌써 요원이 있어요? 문제 없어요. Divvy는 가정 찾기 과정이 개인적인 것임을 알고 있으며 고객이 선택한 에이전트와 협력할 것입니다.– 구매. 일단 고객이 그들의 꿈의 집을 찾으면, Divvy는 그 부동산을 구입하려고 한다. 입찰에 성공하면 고객은 빠른 마감 프로세스를 기대할 수 있으므로 키를 받아 입주할 수 있습니다.– 저축. 고객은 임대 시작 시 주택 가치의 1~2%를 지불한다. 그 돈은 고객이 집을 구입할 준비가 되었을 때 계약금을 지불하기 위해 고객을 대신하여 보유된다. 최초 지급액 외에도 매월 지급액의 최대 25%가 계약금을 위해 저축에 사용된다. 고객이 준비가 됐을 때 주택 소유라는 부를 쌓는 힘을 대비하는 저축 프로그램의 혜택과 임대 유연성이 결합된 요금제다.– 잠재적 주택 소유자는 3년 임대 기간 동안 주택 가치의 10%까지 쌓지만, 그들은 언제든지 주택담보대출을 받아 집을 살 수 있다. 마음이 변한 거야? 고객들은 계약에서 손을 떼고 재등록 수수료로 저축한 돈을 현금으로 바꿀 수 있다.Divvy는 전국적으로 새로운 주택 소유자를 창출하는 데 일관되고 성장하는 기록을 가지고 있다. 지난 4년 동안보다 2021년 한 해에만 더 많은 주택을 폐쇄하고, 2021년 초부터 시장 점유율을 2배로 끌어올렸다. 다양한 고객들이 거의 50%의 비율로 그들의 집을 구입할 수 있는 선택권을 행사했는데, 이것은 업계 경쟁자들의 전환율을 훨씬 웃도는 것이다.Divvy Homes 프로그램은 현재 미국 전역의 16개 대도시 지역에서 이용할 수 있다. 애틀랜타, 오하이오, 신시내티, 클리블랜드, 댈러스, 텍사스, 덴버, Ft Lauderdale, FL, 휴스턴, TX, 잭슨빌, FL, 멤피스, TN, 미니애폴리스, MN, 마이애미, FL, 올랜도, FL, 피닉스, AZ, 샌안토니오, 텍사스, 세인트루이스. MO의 루이스와 FL의 탬파.더 많은 정보를 원하시면 divvyhomes.com를 방문하세요.
영문판
Divvy Homes Is on a Mission to Make Homeownership More Accessible
– Recent inflationary pressure, challenging financial circumstances and a looming rise in interest rates have made aspiring homeowners across the country feel like the dream of owning their home is slipping away from them. This situation may seem bleak, but San Francisco-based start-up, Divvy Homes offers aspiring homeowners another option to make their dreams a reality.Divvy Homes is dedicated to making homeownership more accessible to American families. The company has designed a program for would-be homeowners who don’t quite qualify for a traditional mortgage because of tighter lender requirements, not quite enough savings or a range of other reasons.Divvy helps by offering a program that allows customers to build savings with their Divvy payment, boost their credit score through free credit counseling and ultimately position themselves to qualify for a traditional mortgage at the end of their three-year lease. If a customer is ahead of schedule and wants to purchase before their lease ends, they can buy their home from Divvy whenever they are ready.Here’s how it works:– Qualify. The process starts when buyers complete a five-minute online application. Divvy requires a minimum household income of $2,500 per month and proof of three months of income. It will then run a soft credit check, complete a background check and ask for a government-issued ID. Once approved, the customer receives a home-buying budget and pairs up with a real estate agent to start shopping. Already have an agent? Not a problem. Divvy knows the homefinding process is personal and will work with the agent of the customer’s choice.– Buy. Once the customer finds their dream home, Divvy bids to purchase the property. When a bid is successful, customers can expect a quick closing process so they can get the keys and move in.– Save. The customer contributes a payment of one to two percent of the home’s value at the beginning of the lease. That money is held on behalf of the customer to be used toward a down payment when the customer is ready to purchase the home. In addition to the initial payment, up to 25 percent of each monthly payment goes toward saving for a down payment. It’s a plan that combines the flexibility of renting with the benefit of a savings program that prepares customers for the wealth-building power of homeownership when they are ready.– Own. The potential homeowner builds up to 10 percent of the home’s value over their three-year lease, but they can elect to obtain a mortgage and buy the home at any time. Change of heart? Customers can walk away from the arrangement and cash out their savings, net of a relisting fee.Divvy has a consistent and growing record of creating new homeowners across the country. It has closed more homes in 2021 alone than in the past four years and doubled their market share since the beginning of 2021. Divvy customers have exercised their option to purchase their homes at a rate of nearly 50 percent — well above the conversion rates of industry competitors.The Divvy Homes program is currently available in 16 metropolitan areas across the United States: Atlanta, GA; Cincinnati, OH; Cleveland, OH; Dallas, TX; Denver, CO; Ft Lauderdale, FL; Houston, TX; Jacksonville, FL; Memphis, TN; Minneapolis, MN; Miami, FL; Orlando, FL; Phoenix, AZ; San Antonio, TX; St. Louis, MO; and Tampa, FL.Visit divvyhomes.com for more information.
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